房屋征收补偿决定是国有土地上房屋征收中非常常见的一份文件，如果被征收人对补偿不满意而迟迟没有签订补偿安置协议时，那么征收方为了推进征收工作，就会对被征收人作出房屋征收补偿安置决定。收到该文件，那说明征收方对被征收人下达了最后“通牒”。

　　也就是说，按照征收补偿决定中的意思以及征收方作出该文件的目的来看，被征收人需要在补偿安置决定中规定的期限内签订补偿安置协议，交出房屋以及房屋产权证。所以在一定程度上来说，房屋征收补偿安置决定会对被征收人的利益产生较大的一个影响。

　　之所以会说房屋征收补偿决定会对被征收人有一定的影响，从实际情况中来看，是因为只要被征收人没有按照征收补偿决定中的内容去做，也就是与征收方签订补偿安置协议或者是搬出被征收房屋，同时在收到房屋征收补偿安置决定后，也没有针对该文件提起相应的法律程序，那么征收方为了推进征收工作，可能就会对被征收房屋实施强制拆除行为，甚至直接向人民法院申请强制执行，通过司法途径来强制拆除房屋。

　　那么作为被征收人，在收到房屋征收补偿安置决定后，应当要如何维护自己的合法权益呢？下面凯诺拆迁律师就结合自己的办案经验来简单地告诉大家一下。

　　首先，不要盲目交出房屋或者是签订补偿协议

　　在征地拆迁中收到补偿安置决定，并不是一件稀奇的事情，很多老百姓都会收到，所以不要害怕，也不要慌张。但是虽然该文件对我们被征收人而言造成了一定的影响，可是被征收人在收到之后也不要马上就与征收方去签订补偿安置协议，或者说是将房屋产权证，甚至房屋交给征收方，一旦这样做，那么对被征收人来说就会非常非常的被动。

　　其次，马上收集相关的证据材料

　　在收到补偿安置决定之后，如果对该文件有很大的异议，那么被征收人此时一定要马上收集相关的证据材料，这也是为以后维权做准备。从实践过程中来看，有的征收方在作出房屋征收补偿安置决定之后，没隔两天就会组织社会闲散人员，强制拆除被征收房屋。

　　所以，为了征收方搞突然袭击，导致我们无法收集证据，被征收人在收到该文件的第一天就要收集有关证据，包括被征收房屋前前后后、里里外外的照片，一定要将房屋整体结构全部拍全，也可以以录像的方式保存。与此同时，还要保存好房屋所有权证，土地使用权证以及其他相关的证据文件，还有征收方下发的一些文件包括房屋征收决定、征收补偿安置方案、评估报告等等。

　　只要是与此次征收有关的文件，被征收人手里都要有一份，不管最后有用还是没有用，都要收集，只要手里有足够的证据材料，那么即使日后真的打上了官司，我们可能也会有很大的把握，争取到合理、公平的补偿。

　　再者，马上审查征收补偿安置决定

　　如果征收方对自己作出了补偿安置决定，除了要收集证据之外，那么还要马上审查该文件的合法性。不过审查征收补偿安置决定的合法性相对于来说比较复杂，不过我们之前对此已经在其他文章中都详细地讲过，这里我们就简单地为大家再强调一下就行。

　　审查征收补偿安置决定是否合法，主要要审查征收方有没有保障自己的知情权、参与权、救济权等，作出程序是否颠倒，征收过程中是否存在有意降低征收补偿等等情况，同时还要审查征收项目是符合相关的规划和计划等，这些都是非常重要的审查要点。

　　只要征收方存在以上这些问题，那么征收方所作出的征收补偿安置决定，从原则上来说就是不合法的，此时我们被征收人就可以针对该征收补偿安置决定向人民法院提起行政诉讼，请求法院撤销该征收补偿决定。当然了，想要撤销征收补偿决定并不是那么容易的，且找到征收方的违法点也并非是一件容易的事儿，所以，建议广大被征收人可以在专业律师的帮助下依法维护，避免自己的诉讼被法院驳回。

　　总之，凯诺拆迁律师最后想要告诉大家的是，土地征收、房屋征收关系着被征收人的切身利益，不管在收到什么的文件广大被征收人都一定要重视，一旦遇到自己无法解决的问题，那么建议尽快咨询专业律师，如果有必要，可以在专业律师的帮助下，通过法律途径来维护自己的权益。