在征地拆迁中，征收方与被征收人之间就补偿事宜达成一致意见，并签订补偿安置协议之后，不管是从法律层面来讲，还是从情理方面来说，征收方作为征收主体，作为为人民谋福利、谋幸福的行政机关，应当要积极履行自己的法定补偿职责，依法及时给予被征收人合理、公平的补偿。

　　然而实践过程中，极个别的征收方在与被征收人签订相关的征收补偿安置协议之后，虽然协议中约定会在三个月内支付如数支补偿款，但是事实上，并没有履行自己在协议中承诺的所有事项，又以“现在资金紧缺”等为由拒绝现在支付补偿款，甚至还出现了重新签约的现象，可此时被征收人的土地、房屋早已经被征收方推平。

　　近日，山东临沂的吕某咨询律师说，自己家的三亩土地因地理位置优越，被相关部门看中征收了，用于文化、教育方面的建设，在征收之初，征收方答应的非常好，每亩按照六万元左右进行补偿，地上附着物、青苗等会结合实际情况给予补偿，当初自己就这些补偿也与征收方达成了一致意见，之后征收方要求与自己签订补偿安置协议。

　　因征收涉及公共利益，所以吕某便也没有多年，随后就与征收方签订了书面的补偿安置协议，协议中明确规定了，征收方会在三个月内将所有的补偿费支付到位。因在协议中有约定，且征收方也多次表示，自己（被征收人）一定会在约定的期限内拿到所有的补偿，因此吕某在签订协议之后，便将土地交给了征收方，随后征收方将土地全部推平，地上附着物也毁于一旦。

　　然而让吕某没有想到的是，土地在被推平的三个月之后，自己竟然一分钱的补偿都没有拿到手，去找征收部门索要，其竟然又反悔不认了，说什么协议无效，没有相关部门的盖章，需要重新签订，对于征收方这种行为，吕某非常的寒心，怎么也没有想到，自己积极配合征收方推进征收工作，最后却成了他们推进征收的牺牲品。

　　事实上，实践中类似于这样的情况非常多，那么在遇到征收方签了协议，却又不履行补偿协议的情况时，作为被征收人又该如何维护自己的权益呢？

　　首先凯诺律师需要告诉大家的是，不管是征收农用地，还是征收国有土地上房屋（单位），征收方都需要与被征收人签订一式两份的书面补偿安置协议，从原则上来说，只要协议上面签上了各名的名字，盖上了相关部门的章，那么在法律层面来讲，该协议就产生了法律效力，不管是征收方还是被征收人，都要遵守协议约定，不能反悔，即征收方需要在协议中约定的期限内支付被征收人补偿款，被征收人需要在拿到补偿款之外，依照协议交出土地或房屋。

　　如果征收方后期以各种理由拒绝支付补偿款，那么从原则上来说其就违反了征收原则，侵害了被征收人的合法权益。因此在遇到这种情况下，凯诺拆迁律师建议大家可以这么做。

　　1、若征收方以各种理由违反协议，可以向上一级有关部门反映

　　征收本身就是利国利民的事情，加多基本上都是因公共利益，因此按照法律上规定的，征收方在推进征收工作之前必须要落实先补偿、后搬迁的征收原则。实践中，如果只与被征收人签订了补偿安置协议，那么，这还不算真正的补偿安置工作有落实到位。

　　也就是说，只签订补偿安置协议，就想推进征收工作，肯定是行不通的，必须要先给予被征收人补偿才行。所以，在补偿没有给到位的情况下，征收方就强迫被征收人交出土地或房屋，此时被征收人可以马上向上一级有关部门投诉举报，要求上一级有关部门针对此事进行核实，并责令征收方支付补偿款。

　　2、签订协议之后，若补偿迟迟没有到位，不要交出房屋或土地

　　一般情况下，在签订协议之后，征收方应当先落实补偿。所以，在与征收方签订协议之后，若没有拿到补偿款，建议不要交出土地或者是房屋，包括土地使用权、房屋产权证等文件，一旦交出土地或者是房屋，那么拿到下收补偿的希望又会再次变小。

　　另外，还需要注意的是，在签订协议之后，被征收人手里一定要有一份协议原件，如果没有协议原件，日后一旦遇上征收方不履行补偿协议的情况，那么对我们维权又会增加一层困难，也就是我们在维权时，可能需要先通过政府信息公开获取征补协议之后，才能进行下一步维权工作。因此，协议原件是必须要有的。

　　3、征收方反悔履行协议，甚至要求重新签订协议时，可起诉

　　根据相关的法律法规以及司法解释，如果一方没有履行行政协议，也就是补偿安置协议，那么另一方是可以在法律规定的期限内申请行政复议，或者是提起行政诉讼的。所以，凯诺拆迁律师在这里提醒大家，一旦遇到征收方反悔不履行协议的情况，建议一定要收集相关的证据材料，针对他们不履行协议的行为，在专业律师的帮助下，通过法律途径来维护自己的权益。

　　总之，凯诺拆迁律师最后想要告诉大家的是，土地征收、房屋征收关系着被征收人的切身利益，不管遇到什么问题，都一定要尽快咨询律师，万不可拖延，否则会对自己非常的不利。